Wohnungssuche
Wohnungssuche: Online-Portale mit großer Auswahl
Noch vor einigen Jahren war die Wohnungssuche extrem zeitaufwendig. Zahlreiche Annoncen in Tageszeitungen oder speziellen Immobilien-Zeitschriften mussten gewälzt werden. Und für einen ersten Eindruck wurde dann ein Besichtigungstermin vereinbart, der aufgrund falscher Vorstellungen oftmals ins Leere lief. Großes Glück hatte derjenige, der über Kontakte und Verbindungen auf eine Wohnung aufmerksam wurde und sie sich schnell sichern konnte. Kein Wunder also, dass ein großer Anteil der Wohnungen in Österreich mittlerweile über Online-Portale wie immowelt.at vermittelt wird. Die große Wohnungsauswahl, detaillierte Beschreibungen und aussagekräftige Bilder entsprechen den Gewohnheiten der jungen Nutzer eher als klassische Zeitungsinserate.
Verfügbarkeit im Internet enormer Vorteil
Die Gründe für einen Wohnungswechsel sind so vielfältig wie die Menschen selbst. Und ganz gleich ob berufliche Neuorientierung in einer neuen Stadt oder die erste eigene Wohnung: Online-Portale bieten eine riesige Auswahl an Wohnungen. Außerdem lässt sich dort für eine Stadt oder eine Region unkompliziert das Mietpreisniveau herausfinden. Denn je nach Gemeinde gibt es in Österreich teilweise deutliche Unterschiede bei den Mietpreisen. Abgesehen von den im Mietrechtsgesetz erfassten Altbauten und mit öffentlichen Fördergeldern errichteten Wohnungen gibt es keinen offiziellen Mietspiegel. Daher lohnt sich ein Online-Vergleich von verschiedenen Wohnungen, um sich einen Überblick über die zu erwartenden Mietkosten in einer Stadt zu verschaffen. Zusätzlich lassen sich meist ganz unterschiedliche Suchkriterien festlegen und die Portale schicken dem Nutzer automatisch eine E-Mail, wenn eine passende Wohnung neu auf dem Portal inseriert wird.
Oftmals weitere Services für Nutzer verfügbar
Ein weiterer Vorteil der Online-Portale sind bei der Wohnungssuche die vielseitigen Service-Informationen auf den Internetseiten. Dabei werden oftmals vielfältige Ratgeberbeiträge wie beispielsweise zu den Themen Wohnungsübergabe, Handwerkerbonus oder Mietvertrag angeboten. So wird das Immobilien-Portal zum hilfreichen Partner bei allen Fragen rund um das Thema Wohnungssuche. Beispielsweise ist für Österreich wichtig, dass für bestimmte Wohnungen Mietobergrenzen im Mietrechtsgesetz festgeschrieben sind. Altbauten, für die vor dem 9. Mai 1945 Baubewilligungen erteilt wurden, und Wohnungen, die mit öffentlichen Fördergeldern errichtet wurden, fallen unter das Mietrechtsgesetz. Dabei wird der Mietzins entweder in Abhängigkeit vom Verbraucherpreisindex oder mit Blick auf die Ausstattungsmerkmale erhöht. Was dabei noch zu beachten ist, lässt sich meist in ausführlichen Beiträgen auf den seriösen Immobilien-Portalen nachlesen.
Noch vor einigen Jahren war die Wohnungssuche extrem zeitaufwendig. Zahlreiche Annoncen in Tageszeitungen oder speziellen Immobilien-Zeitschriften mussten gewälzt werden. Und für einen ersten Eindruck wurde dann ein Besichtigungstermin vereinbart, der aufgrund falscher Vorstellungen oftmals ins Leere lief. Großes Glück hatte derjenige, der über Kontakte und Verbindungen auf eine Wohnung aufmerksam wurde und sie sich schnell sichern konnte. Kein Wunder also, dass ein großer Anteil der Wohnungen in Österreich mittlerweile über Online-Portale wie immowelt.at vermittelt wird. Die große Wohnungsauswahl, detaillierte Beschreibungen und aussagekräftige Bilder entsprechen den Gewohnheiten der jungen Nutzer eher als klassische Zeitungsinserate.
Verfügbarkeit im Internet enormer Vorteil
Die Gründe für einen Wohnungswechsel sind so vielfältig wie die Menschen selbst. Und ganz gleich ob berufliche Neuorientierung in einer neuen Stadt oder die erste eigene Wohnung: Online-Portale bieten eine riesige Auswahl an Wohnungen. Außerdem lässt sich dort für eine Stadt oder eine Region unkompliziert das Mietpreisniveau herausfinden. Denn je nach Gemeinde gibt es in Österreich teilweise deutliche Unterschiede bei den Mietpreisen. Abgesehen von den im Mietrechtsgesetz erfassten Altbauten und mit öffentlichen Fördergeldern errichteten Wohnungen gibt es keinen offiziellen Mietspiegel. Daher lohnt sich ein Online-Vergleich von verschiedenen Wohnungen, um sich einen Überblick über die zu erwartenden Mietkosten in einer Stadt zu verschaffen. Zusätzlich lassen sich meist ganz unterschiedliche Suchkriterien festlegen und die Portale schicken dem Nutzer automatisch eine E-Mail, wenn eine passende Wohnung neu auf dem Portal inseriert wird.
Oftmals weitere Services für Nutzer verfügbar
Ein weiterer Vorteil der Online-Portale sind bei der Wohnungssuche die vielseitigen Service-Informationen auf den Internetseiten. Dabei werden oftmals vielfältige Ratgeberbeiträge wie beispielsweise zu den Themen Wohnungsübergabe, Handwerkerbonus oder Mietvertrag angeboten. So wird das Immobilien-Portal zum hilfreichen Partner bei allen Fragen rund um das Thema Wohnungssuche. Beispielsweise ist für Österreich wichtig, dass für bestimmte Wohnungen Mietobergrenzen im Mietrechtsgesetz festgeschrieben sind. Altbauten, für die vor dem 9. Mai 1945 Baubewilligungen erteilt wurden, und Wohnungen, die mit öffentlichen Fördergeldern errichtet wurden, fallen unter das Mietrechtsgesetz. Dabei wird der Mietzins entweder in Abhängigkeit vom Verbraucherpreisindex oder mit Blick auf die Ausstattungsmerkmale erhöht. Was dabei noch zu beachten ist, lässt sich meist in ausführlichen Beiträgen auf den seriösen Immobilien-Portalen nachlesen.
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